Signal Vente

229 Route du Granon 05330 Saint-Chaffrey

Immeuble · 445 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieC GESn° 2505E3312532L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface445 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement036 m²EC31736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 995 €/m² à Saint-Chaffrey (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 221 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 777 910 – 2 087 111 €
Soit4 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/2025223 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement26 m²74 000 €2 846
09/09/2025227 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement27 m²294 000 €10 889
09/09/2025227 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement62 m²294 000 €4 742
26/06/2025191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement43 m²125 500 €2 919
28/05/2025223 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement28 m²123 030 €4 394
29/04/2025221 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement24 m²95 000 €3 958
31/03/2025708 Rue Des Potasses 05330 Saint-ChaffreyAppartement45 m²899 500 €19 989
31/03/2025708 Rue Des Potasses 05330 Saint-ChaffreyAppartement120 m²899 500 €7 496
04/10/2024223 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement47 m²267 000 €5 681
24/07/2024191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement43 m²120 980 €2 813
16/05/2024191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement43 m²295 000 €6 860
29/03/2024221 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement24 m²87 640 €3 652
15/03/2024191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement29 m²119 500 €4 121
29/12/2023227 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement29 m²132 000 €4 552
08/11/2023191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement43 m²110 354 €2 566