Signal Vente

6 Allée des Framboisiers 05300 Garde-Colombe

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 367 j)

G énergieG GESn° 2505E3193140L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Garde-Colombe (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 592 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 468 – 256 463 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20257 Che De Cheneviere 05300 Garde-ColombeMaison84 m²230 000 €2 738
10/06/20255174 Le Paroir 05300 Garde-ColombeMaison110 m²277 000 €2 518
27/03/20252 All Des Framboisiers 05300 Garde-ColombeMaison70 m²236 000 €3 371
19/02/20255 Che De Cheneviere 05300 Garde-ColombeMaison68 m²237 000 €3 485
13/11/20245031 Eyguians Gare 05300 Garde-ColombeAppartement50 m²80 000 €1 600
13/11/20245032 Eyguians Gare 05300 Garde-ColombeAppartement31 m²80 000 €2 581
13/11/20245032 Eyguians Gare 05300 Garde-ColombeAppartement35 m²80 000 €2 286
13/11/20245032 Eyguians Gare 05300 Garde-ColombeAppartement46 m²80 000 €1 739
01/07/20245166 Le Paroir 05300 Garde-ColombeMaison104 m²253 200 €2 435
17/11/20235134 Le Paroir 05300 Garde-ColombeMaison77 m²260 000 €3 377
26/10/20235 Che Du Moulin 05300 Garde-ColombeAppartement98 m²182 500 €1 862