Rue des Frênes 05100 Montgenèvre
Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 421 j)
C énergieA GESn° 2505E2620239U
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 54 m² | E | C | 324 | 61 |
| 30/01/2026 | appartement | 0 | 38 m² | D | B | 207 | 28 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 244 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Montgenèvre (84 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 47 Rue Des Granges 05100 Montgenèvre | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 |
| 26/09/2025 | 872 Rte Des Alberts 05100 Montgenèvre | Maison | 120 m² | 414 960 € | 3 458 |
| 27/12/2024 | 133 Rue Des Courts 05100 Montgenèvre | Maison | 70 m² | 91 000 € | 1 300 |