Signal Vente

103 Avenue Elie Gravier 04800 Gréoux-les-Bains

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 300 j)

G énergieG GESn° 2504E3909677N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 426 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Gréoux-les-Bains (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 952 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation308 514 – 362 168 €
Soit2 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Eaux Chaudes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²104 500 €3 732
16/12/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement65 m²163 430 €2 514
02/12/20257266 Les Riayes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement37 m²118 940 €3 215
05/11/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement39 m²117 000 €3 000
30/10/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement84 m²214 000 €2 548
24/10/2025143 Che De Sainte Annette 04800 Gréoux-les-BainsAppartement26 m²91 500 €3 519
21/10/202575 Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement66 m²133 000 €2 015
03/10/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement27 m²84 000 €3 111
29/09/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement36 m²107 000 €2 972
26/09/2025117 Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement36 m²78 000 €2 167
26/09/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement27 m²135 000 €5 000
25/09/2025117 Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement36 m²111 000 €3 083
16/09/202563 Av Des Alpes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement47 m²154 970 €3 297
03/09/20255028 Che De Ste Annette 04800 Gréoux-les-BainsAppartement33 m²133 470 €4 045
14/08/202575 Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement56 m²50 000 €893