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Impasse des Cabres 04270 Mézel

Maison · 74 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

D énergieB GESn° 2504E3859412G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Mézel (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 446 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 271 – 128 275 €
Soit1 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255168 Grand Rue 04270 MézelMaison100 m²58 970 €590
23/09/20255147 Grand Rue 04270 MézelAppartement43 m²110 000 €2 558
23/09/20255147 Grand Rue 04270 MézelAppartement25 m²110 000 €4 400
05/09/20255103 Le Village 04270 MézelAppartement40 m²35 000 €875
07/08/20251 Rue Du Four 04270 MézelMaison100 m²50 000 €500
25/07/20259999 L'androne 04270 MézelMaison23 m²20 500 €891
17/07/20255202 Le Village 04270 MézelMaison75 m²100 000 €1 333
25/06/20257094 Le Noyer 04270 MézelMaison20 m²135 000 €6 750
19/06/20255112 Le Village 04270 MézelMaison80 m²110 000 €1 375
21/05/20255134 Le Village 04270 MézelMaison100 m²43 000 €430
15/01/20255208 Le Village 04270 MézelMaison76 m²90 000 €1 184
14/01/20255117 Le Village 04270 MézelMaison101 m²44 000 €436
14/01/20255118 Le Village 04270 MézelAppartement50 m²44 000 €880
22/11/20245124 Pl Eloi Pin 04270 MézelAppartement64 m²96 000 €1 500
09/09/20247119 Le Village 04270 MézelAppartement87 m²165 850 €1 906