Signal Vente

Rue de l'Annonciade 04190 Les Mées

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

G énergieG GESn° 2504E3765641R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation555 kWh/m²/an
Émissions175 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Les Mées (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 134 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 209 – 172 811 €
Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Clovis Picon 04190 Les MéesAppartement30 m²50 000 €1 667
17/12/202515 Rue Du Pavillon 04190 Les MéesMaison83 m²217 000 €2 614
10/12/20257176 Rue Boucherie 04190 Les MéesMaison123 m²75 000 €610
31/10/202526 Bd De La Republique 04190 Les MéesAppartement87 m²157 000 €1 805
03/10/20252 Rue La Liberte Et Des Insurges 04190 Les MéesAppartement91 m²107 900 €1 186
01/10/20254 Les Pres D Astruc 04190 Les MéesMaison88 m²253 000 €2 875
27/08/202525 Rue Virgile Pons 04190 Les MéesAppartement78 m²95 000 €1 218
26/08/20257 Rue Clovis Picon 04190 Les MéesAppartement48 m²68 000 €1 417
18/07/20253 Rue Saint Roch 04190 Les MéesMaison77 m²75 000 €974
02/04/20255 Rue Des Rosiers 04190 Les MéesMaison69 m²242 000 €3 507
21/01/20257 Bd De La Republique 04190 Les MéesAppartement55 m²230 000 €4 182
17/01/202526 Bd De La Republique 04190 Les MéesAppartement100 m²142 500 €1 425
20/12/20245 Rue Virgile Pons 04190 Les MéesAppartement111 m²200 000 €1 802
18/12/202422 Bd De La Republique 04190 Les MéesMaison55 m²55 000 €1 000
27/11/20246 Rue Du Pavillon 04190 Les MéesMaison73 m²200 000 €2 740