Signal Vente

25 Rue Louis Laurens 04270 Estoublon

Appartement · étage 1 · 77 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieC GESn° 2504E3465540I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Estoublon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 487 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 667 – 182 740 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202544 Rue Des Martins 04270 EstoublonAppartement40 m²66 550 €1 664
04/09/20255 Pl Lazare Settimelli 04270 EstoublonMaison58 m²110 000 €1 897
25/08/202514 Rue Des Martins 04270 EstoublonMaison82 m²155 000 €1 890
27/02/20254 Mte Notre Dame 04270 EstoublonAppartement36 m²50 000 €1 389
31/01/202591 Grand Rue 04270 EstoublonMaison60 m²65 000 €1 083
30/01/202549 Rue Du Presbytere 04270 EstoublonAppartement27 m²48 000 €1 778
10/01/202535 Che Des Lavandes 04270 EstoublonMaison146 m²252 500 €1 729
02/10/2024301 Che Saint Pierre 04270 EstoublonAppartement79 m²210 000 €2 658
27/06/2024191 Rue Du Four 04270 EstoublonAppartement118 m²100 000 €847
24/06/202461 Rue Du Peage 04270 EstoublonMaison75 m²57 500 €767
01/06/2024103 Rue Du Presbytere 04270 EstoublonAppartement130 m²100 000 €769
30/05/20245147 A Le Village 04270 EstoublonMaison60 m²64 050 €1 068
22/03/202422 Rue Louis Laurens 04270 EstoublonMaison120 m²157 600 €1 313
16/02/20245116 Rue Du Peage 04270 EstoublonMaison70 m²200 000 €2 857
16/02/202428 Rue Du Peage 04270 EstoublonMaison82 m²200 000 €2 439