Signal Vente

3 Rue des Terrasses 04400 Barcelonnette

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieC GESn° 2504E3434765R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation461 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Barcelonnette (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 459 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 194 – 62 445 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20257090 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²64 498 €2 481
20/11/20257089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²59 900 €2 304
17/11/20253 Av Reine Des Pres 04400 BarcelonnetteAppartement93 m²150 000 €1 613
29/10/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement29 m²70 000 €2 414
17/10/20254 Che Des Casernes 04400 BarcelonnetteAppartement18 m²61 000 €3 389
16/10/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement29 m²124 000 €4 276
31/07/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement42 m²95 200 €2 267
29/07/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²77 200 €2 969
23/07/20257090 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement35 m²87 500 €2 500
22/07/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²57 024 €2 193
07/04/20257090 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²69 000 €2 654
29/03/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²69 000 €2 464
03/03/20257089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²77 050 €2 752
18/12/20247089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²63 600 €2 446
28/11/20247089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²71 160 €2 541