56 Rue Torte 04500 Montagnac-Montpezat
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)
G énergieC GESn° 2504E3324802I
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Montagnac-Montpezat (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 7012 Les Aires 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 71 m² | 13 000 € | 183 |
| 22/05/2025 | 145 Le Village Montagnac 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 94 m² | 181 795 € | 1 934 |
| 04/03/2025 | 7012 Les Aires 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 71 m² | 13 000 € | 183 |
| 24/01/2025 | 13 Rue Torte 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 60 m² | 209 700 € | 3 495 |
| 24/01/2025 | 13 B Rue Torte 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 40 m² | 209 700 € | 5 243 |
| 29/07/2024 | 138 Le Village Montagnac 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 52 m² | 155 000 € | 2 981 |
| 27/06/2024 | 7011 Le Village Montagnac 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 13/06/2024 | 7160 Saint Cristophe 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 84 m² | 476 176 € | 5 669 |
| 19/04/2024 | 113 Le Village Montagnac 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 08/04/2024 | 7094 Les Ferrailles 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 06/02/2024 | 174 Le Village Montagnac 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 135 m² | 90 000 € | 667 |
| 14/12/2023 | 135 Le Forest 04500 Montagnac-Montpezat | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 23/11/2023 | 148 Le Forest 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 51 m² | 175 000 € | 3 431 |
| 23/11/2023 | 149 Le Forest 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 35 m² | 175 000 € | 5 000 |