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Route du Brec 04260 Allos

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 21/09/2025 (il y a 383 j)

G énergieC GESn° 2504E2983882A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation601 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 268 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement0326 m²EE25658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 519 €/m² à Allos (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 210 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 161 – 202 102 €
Soit3 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202567 Av Des Melezes 04260 AllosAppartement25 m²77 500 €3 100
10/01/202562 Che Desire 04260 AllosMaison30 m²162 570 €5 419
20/12/202484 Che Desire 04260 AllosMaison72 m²300 000 €4 167
16/09/2024171 Rue Des Cerisiers 04260 AllosAppartement35 m²290 000 €8 286
16/09/2024171 Rue Des Cerisiers 04260 AllosAppartement89 m²290 000 €3 258
30/07/2024201 Rue Des Cerisiers 04260 AllosAppartement51 m²188 930 €3 705
16/02/202467 Av Des Melezes 04260 AllosAppartement31 m²58 000 €1 871