Signal Vente

5 Chemin des Gravas 04000 Digne-les-Bains

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 430 j)

F énergieF GESn° 2504E2554335Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement160 m²FF36276
08/09/2026appartement375 m²EE30659

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Digne-les-Bains (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 951 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 422 – 143 713 €
Soit2 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202529 Che Des Gravas 04000 Digne-les-BainsMaison64 m²100 000 €1 563
24/11/202521 Che Des Basses Sieyes 04000 Digne-les-BainsMaison72 m²235 000 €3 264
15/11/202512 Che Des Gravas 04000 Digne-les-BainsAppartement78 m²458 000 €5 872
15/11/202512 Che Des Gravas 04000 Digne-les-BainsAppartement73 m²458 000 €6 274
15/11/202512 B Che Des Gravas 04000 Digne-les-BainsAppartement18 m²458 000 €25 444
15/11/202512 B Che Des Gravas 04000 Digne-les-BainsAppartement50 m²458 000 €9 160
15/11/202512 B Che Des Gravas 04000 Digne-les-BainsAppartement85 m²458 000 €5 388
28/10/20256 Che Des Basses Sieyes 04000 Digne-les-BainsAppartement47 m²135 000 €2 872
20/10/20253 Che Des Gravas 04000 Digne-les-BainsAppartement63 m²112 900 €1 792
16/10/202535 Av Du Colonel Noel 04000 Digne-les-BainsAppartement87 m²206 500 €2 374
19/08/20255 Av Du Colonel Noel 04000 Digne-les-BainsAppartement70 m²136 000 €1 943
18/07/20255 Che Des Gravas 04000 Digne-les-BainsAppartement59 m²108 000 €1 831
24/06/20255 Imp De L Iscle Des Abbes 04000 Digne-les-BainsMaison88 m²285 000 €3 239
28/05/20253 Che Des Gravas 04000 Digne-les-BainsAppartement63 m²64 000 €1 016
06/03/202514 Che Des Hostelleries 04000 Digne-les-BainsMaison66 m²111 545 €1 690