Signal Vente

102 Place Pierre Franco 04250 Turriers

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 458 j)

G énergieC GESn° 2504E2266080G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation508 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/05/2026appartement038 m²FC45748
03/05/2026appartement050 m²EC37941
09/04/2026appartement048 m²FC46843
09/07/2025appartement051 m²GC54148
09/07/2025appartement048 m²GC53348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 197 €/m² à Turriers (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 373 – 108 437 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202589 Rue Saint Antoine 04250 TurriersMaison91 m²155 000 €1 703
29/07/202523 Av De La Marine 04250 TurriersAppartement42 m²89 000 €2 119
28/03/202578 Pl Pierre Franco 04250 TurriersAppartement83 m²40 000 €482
30/01/202578 Pl Pierre Franco 04250 TurriersAppartement85 m²40 000 €471
08/01/2025163 Rue Saint Antoine 04250 TurriersMaison65 m²194 000 €2 985
09/07/202425 Rue Des Jardins 04250 TurriersMaison120 m²28 000 €233
16/10/202356 Rue Des Jardins 04250 TurriersMaison64 m²137 000 €2 141