Signal Vente

4 Rue des 3 Freres Pasquier 03190 Vallon-en-Sully

Maison · 62 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)

G énergieC GESn° 2503E3933599O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 189 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Vallon-en-Sully (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 024 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 545 – 55 814 €
Soit828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202539 Rue Des Trois Freres Pasquier 03190 Vallon-en-SullyMaison50 m²49 000 €980
18/07/202531 Rue Des Trois Freres Pasquier 03190 Vallon-en-SullyMaison60 m²40 000 €667
28/05/20253 Rue Lucien Lafond 03190 Vallon-en-SullyMaison35 m²45 000 €1 286
14/12/2024108 Rue Des Marronniers 03190 Vallon-en-SullyMaison84 m²115 500 €1 375
15/11/202498 Rue Des Acacias 03190 Vallon-en-SullyMaison94 m²113 838 €1 211
19/08/202461 Rue Des Chenes 03190 Vallon-en-SullyMaison82 m²82 000 €1 000
09/08/202434 Rue Maurice Guillemard 03190 Vallon-en-SullyMaison98 m²36 000 €367
12/07/202489 Rue Des Chenes 03190 Vallon-en-SullyMaison76 m²115 000 €1 513
09/07/20248 Rue Maurice Guillemard 03190 Vallon-en-SullyMaison140 m²46 000 €329
29/03/202412 Rue Pierre Mialot 03190 Vallon-en-SullyAppartement67 m²30 000 €448
29/03/202412 Rue Pierre Mialot 03190 Vallon-en-SullyAppartement47 m²30 000 €638
16/03/202410 Rue Lucien Lafond 03190 Vallon-en-SullyMaison84 m²20 000 €238
16/02/202478 Rue Des Sorbiers 03190 Vallon-en-SullyMaison73 m²67 400 €923