Signal Vente

154 Rue du Four Banal 03240 Cressanges

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

F énergieE GESn° 2503E3765898N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 061 €/m² à Cressanges (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 288 – 143 556 €
Soit923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Rue De La Motte 03240 CressangesMaison50 m²25 000 €500
04/11/202524 Rue Du Plan 03240 CressangesMaison46 m²17 539 €381
14/08/20251 Rue Des Dames 03240 CressangesMaison119 m²12 000 €101
08/07/20255407 Le Bourg 03240 CressangesMaison79 m²74 000 €937
22/05/202517 Rue Saint Julien 03240 CressangesMaison97 m²145 000 €1 495
24/03/20253 Rue Copin 03240 CressangesMaison97 m²135 000 €1 392
23/09/202417 Rue Grande Rue 03240 CressangesMaison96 m²194 000 €2 021
26/08/20245449 Rue De La Garde 03240 CressangesMaison132 m²159 200 €1 206
02/05/202416 Rue Grande Rue 03240 CressangesMaison148 m²111 000 €750
06/03/20243 Pl De L Eglise 03240 CressangesAppartement53 m²76 000 €1 434
06/03/20243 Pl De L Eglise 03240 CressangesMaison50 m²76 000 €1 520
21/12/20231 Rue Des Pierredons 03240 CressangesMaison110 m²91 000 €827
11/12/20239 Rue Des Marchands 03240 CressangesMaison93 m²21 000 €226