Signal Vente

80 Rue Joseph Besson 03630 Désertines

Maison · 55 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

F énergieF GESn° 2503E3674588P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 160 €/m² à Désertines (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 148 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 344 – 60 273 €
Soit1 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025107 Rue Joseph Besson 03630 DésertinesMaison43 m²18 000 €419
08/10/202517 Rue De La Fontaine 03630 DésertinesMaison53 m²75 000 €1 415
19/09/202532 Rue Corneille 03630 DésertinesMaison62 m²30 000 €484
01/09/202556 Rue Joseph Besson 03630 DésertinesMaison38 m²67 000 €1 763
17/06/202515 Rue Kleber 03630 DésertinesMaison80 m²124 500 €1 556
16/05/202511 Rue Kleber 03630 DésertinesMaison61 m²44 500 €730
26/04/202537 Rue Joseph Besson 03630 DésertinesMaison44 m²14 000 €318
10/04/202549 Rue Joseph Besson 03630 DésertinesMaison28 m²28 000 €1 000
10/04/202547 Rue Joseph Besson 03630 DésertinesMaison41 m²28 000 €683
02/04/20258 Rue Kleber 03630 DésertinesMaison42 m²23 000 €548
31/01/202520 Rue Corneille 03630 DésertinesMaison162 m²174 000 €1 074
24/10/202492 Rue Joseph Besson 03630 DésertinesMaison70 m²48 000 €686
25/09/202434 B Rue Joseph Besson 03630 DésertinesMaison116 m²40 750 €351
18/09/20242 Rue Kleber 03630 DésertinesMaison74 m²50 000 €676
26/07/202429 Rue Joseph Besson 03630 DésertinesMaison57 m²49 500 €868