Signal Vente

21 Avenue Marcellin Simonnet 03190 Hérisson

Maison · 91 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

E énergieC GESn° 2503E3536216P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 970 €/m² à Hérisson (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 076 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 548 – 87 512 €
Soit892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202525 Rue Daveniere 03190 HérissonAppartement43 m²117 000 €2 721
24/12/202525 Rue Daveniere 03190 HérissonAppartement46 m²117 000 €2 543
24/12/202525 Rue Daveniere 03190 HérissonAppartement68 m²117 000 €1 721
10/11/202511 Rue Jean Jaures 03190 HérissonMaison120 m²70 000 €583
24/10/202510 Rue Du Pressoir 03190 HérissonMaison142 m²100 000 €704
21/08/20251 Rue Crochepot 03190 HérissonMaison72 m²30 500 €424
20/06/202515 All Jean Mace 03190 HérissonMaison40 m²38 000 €950
30/04/20256 Rue De L Enfer 03190 HérissonMaison120 m²74 000 €617
18/04/20251 Rue De La Paix 03190 HérissonMaison88 m²122 000 €1 386
12/02/202510 Clos Du Parc 03190 HérissonMaison79 m²82 075 €1 039
13/12/202414 Rue Gambetta 03190 HérissonMaison42 m²25 000 €595
10/12/202410 Rue De L Abbe Aury 03190 HérissonMaison201 m²202 430 €1 007
26/08/20244 Rue Gambetta 03190 HérissonMaison76 m²60 000 €789
25/07/20247 Rue Daveniere 03190 HérissonMaison90 m²76 500 €850
29/04/202411 Av Marcellin Simonnet 03190 HérissonMaison80 m²70 000 €875