35 Route des Brosses 03120 Le Breuil
Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)
G énergieG GESn° 2503E3483280P
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | maison | 0 | 155 m² | G | G | 355 | 57 |
| 11/09/2025 | maison | 0 | 155 m² | G | G | 353 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Le Breuil (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5199 Les Brosses 03120 Le Breuil | Maison | 30 m² | 101 000 € | 3 367 |
| 16/12/2025 | 5199 Les Brosses 03120 Le Breuil | Maison | 52 m² | 101 000 € | 1 942 |
| 13/09/2024 | 5165 Bois Godiniere 03120 Le Breuil | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 |