Signal Vente

24 Rue des Frères 03420 Marcillat-en-Combraille

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 342 j)

F énergieC GESn° 2503E3455147O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 018 €/m² à Marcillat-en-Combraille (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 154 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 970 – 109 138 €
Soit886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleAppartement55 m²80 750 €1 468
19/12/202525 Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleAppartement42 m²80 750 €1 923
30/07/202582 Gr Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison81 m²15 000 €185
07/06/202565 Gr Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison100 m²55 000 €550
05/05/20258 Pl Du Champ De Foire 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison110 m²75 000 €682
24/04/202580 Gr Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison127 m²68 000 €535
29/01/20259 Pl De La Chaume 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison68 m²28 000 €412
07/06/202414 Rue De L'abbe Peynot 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison180 m²116 850 €649
27/03/202436 Gr Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison40 m²25 000 €625
18/01/202426 Gr Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison76 m²22 000 €289