Signal Vente

43 Rue Hélène Boucher 03410 Domérat

Maison · 87 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

G énergieF GESn° 2503E3439810R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1870
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 302 €/m² à Domérat (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 623 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 963 – 99 739 €
Soit1 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202458 Rue Helene Boucher 03410 DomératAppartement22 m²148 296 €6 741
26/11/202458 Rue Helene Boucher 03410 DomératAppartement75 m²148 296 €1 977
26/11/202458 Rue Helene Boucher 03410 DomératAppartement19 m²148 296 €7 805
26/11/202458 Rue Helene Boucher 03410 DomératAppartement36 m²148 296 €4 119
26/11/202458 Rue Helene Boucher 03410 DomératAppartement32 m²148 296 €4 634
26/11/202458 Rue Helene Boucher 03410 DomératAppartement73 m²148 296 €2 031
26/11/202458 Rue Helene Boucher 03410 DomératAppartement25 m²148 296 €5 932
26/06/202424 Rue Helene Boucher 03410 DomératMaison65 m²116 000 €1 785
05/06/202412 Rue Daniele Casanova 03410 DomératMaison67 m²21 000 €313