Signal Vente

25 Rue de Bellevue 03140 Étroussat

Maison · étage 0 · 270 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

B énergieA GESn° 2503E3429339Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface270 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 169 €/m² à Étroussat (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 513 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation301 883 – 354 384 €
Soit1 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202524 Rue D En Haut 03140 ÉtroussatMaison43 m²45 000 €1 047
28/03/20254 Imp Du Lavoir 03140 ÉtroussatMaison80 m²38 000 €475
28/03/20253 Imp De La Vicairie 03140 ÉtroussatMaison51 m²40 000 €784
18/03/20258 Pl De L Eglise 03140 ÉtroussatMaison110 m²100 000 €909
10/03/20259 Rue Des Petits Champs 03140 ÉtroussatMaison60 m²65 000 €1 083
26/12/20241 Rue De La Croix Rouge 03140 ÉtroussatMaison120 m²130 000 €1 083
09/12/202412 Rte D Ussel 03140 ÉtroussatMaison75 m²111 500 €1 487
16/09/20242 Rue De La Maubette 03140 ÉtroussatMaison152 m²73 500 €484
16/07/202418 Rue D En Haut 03140 ÉtroussatMaison50 m²39 500 €790
28/12/202333 Rue De Bellevue 03140 ÉtroussatMaison75 m²69 000 €920
23/12/202326 Rue De Bellevue 03140 ÉtroussatMaison71 m²32 500 €458
04/12/202316 Rue De Bellevue 03140 ÉtroussatMaison84 m²30 000 €357
19/10/20232 Rue De La Verdure 03140 ÉtroussatMaison91 m²60 000 €659
19/10/20232 Rue De La Verdure 03140 ÉtroussatMaison68 m²60 000 €882