Signal Vente

12 Route de Chenevière 03330 Bellenaves

Maison · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

E énergieB GESn° 2503E3316729U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface198 m²
Construction1980
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 351 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Bellenaves (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 158 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 900 – 299 231 €
Soit1 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202515 Rue Du Roussillon 03330 BellenavesMaison128 m²45 000 €352
09/12/202515 Rue Du Roussillon 03330 BellenavesMaison15 m²45 000 €3 000
09/12/20256 Rue Bertin 03330 BellenavesMaison86 m²45 000 €523
20/11/20258 Pl De La Mairie 03330 BellenavesMaison112 m²57 000 €509
10/11/20251 Imp Privee Michelet 03330 BellenavesMaison84 m²164 825 €1 962
10/09/20254 Imp Privee Michelet 03330 BellenavesMaison12 m²19 000 €1 583
28/08/20254 Rue Bertin 03330 BellenavesMaison92 m²73 200 €796
01/04/202514 Rue Du Roussillon 03330 BellenavesMaison170 m²280 300 €1 649
30/12/20245 Av Michelet 03330 BellenavesMaison82 m²100 000 €1 220
15/12/20232 Rue Des Forges 03330 BellenavesMaison182 m²150 000 €824