Signal Vente

23 Boulevard Gambetta 03320 Lurcy-Lévis

Maison · étage 0 · 211 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieF GESn° 2503E3272290P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface211 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 966 €/m² à Lurcy-Lévis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 343 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 756 – 191 061 €
Soit840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20256 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisMaison88 m²67 000 €761
13/10/20256 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisAppartement45 m²67 000 €1 489
29/09/20257 B Rue De Ferriere 03320 Lurcy-LévisMaison85 m²165 000 €1 941
21/07/20256 Rue Edouard Vaillant 03320 Lurcy-LévisMaison84 m²12 000 €143
07/07/20256 Rue Des Vignes 03320 Lurcy-LévisMaison47 m²40 000 €851
13/06/202554 Bd Gambetta 03320 Lurcy-LévisMaison198 m²91 300 €461
10/06/202553 Bd Gambetta 03320 Lurcy-LévisMaison70 m²34 000 €486
14/04/20259 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisAppartement53 m²46 000 €868
14/04/20259 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisAppartement65 m²46 000 €708
24/02/202517 Rue Jean Jaures 03320 Lurcy-LévisMaison27 m²20 000 €741
27/01/20257 Rue Du Capitaine Lafond 03320 Lurcy-LévisMaison69 m²44 000 €638
23/01/20251 Pl De La Republique 03320 Lurcy-LévisMaison75 m²15 000 €200
20/01/202532 Bd Gambetta 03320 Lurcy-LévisMaison68 m²25 000 €368
10/01/202514 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-LévisMaison60 m²57 275 €955
27/12/202420 Rue Jean Jaures 03320 Lurcy-LévisMaison32 m²11 000 €344