Signal Vente

7 Rue Coupat 33150 Cenon

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 363 j)

F énergieC GESn° 2503E3225309Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 885 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 006 – 230 094 €
Soit3 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202572 Av Jean Jaures 33150 CenonAppartement75 m²185 000 €2 467
30/09/20254 Rue Pierre Curie 33150 CenonAppartement18 m²72 860 €4 048
18/09/20259010 Che Cailly 33150 CenonMaison102 m²438 000 €4 294
11/08/202570 Av Jean Jaures 33150 CenonAppartement66 m²174 500 €2 644
22/07/202546 Rue Pierre Curie 33150 CenonMaison88 m²350 100 €3 978
24/06/20257 Rue Rene Bonnac 33150 CenonAppartement65 m²182 000 €2 800
23/06/20254 Rue Pierre Curie 33150 CenonAppartement18 m²46 560 €2 587
11/06/20254 Rue Pierre Curie 33150 CenonAppartement18 m²72 960 €4 053
30/04/202511 Rue Rene Bonnac 33150 CenonAppartement43 m²137 000 €3 186
22/04/20259001 Imp Coupat 33150 CenonMaison104 m²350 750 €3 373
18/04/20252 Rue Pierre Curie 33150 CenonAppartement71 m²217 000 €3 056
02/04/202511 Rue Rene Bonnac 33150 CenonAppartement21 m²106 210 €5 058
01/04/202511 Rue Rene Bonnac 33150 CenonAppartement69 m²221 000 €3 203
11/03/202531 Rue Henri Barbusse 33150 CenonMaison73 m²273 600 €3 748
26/02/202572 Av Jean Jaures 33150 CenonAppartement75 m²217 000 €2 893