Signal Vente

19 Rue des Jardins 03190 Hérisson

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 368 j)

F énergieC GESn° 2503E3171351I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 502 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 970 €/m² à Hérisson (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 466 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 403 – 70 908 €
Soit844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202525 Rue Daveniere 03190 HérissonAppartement43 m²117 000 €2 721
24/12/202525 Rue Daveniere 03190 HérissonAppartement46 m²117 000 €2 543
24/12/202525 Rue Daveniere 03190 HérissonAppartement68 m²117 000 €1 721
30/10/202514 Rue Camille Gagnon 03190 HérissonMaison113 m²173 000 €1 531
22/07/202528 Rue Des Jardins 03190 HérissonMaison165 m²100 000 €606
17/06/20259 Rue Camille Gagnon 03190 HérissonMaison91 m²85 000 €934
12/12/20243 Rue De Chaves 03190 HérissonMaison59 m²40 000 €678
29/07/202428 Rue Daveniere 03190 HérissonMaison140 m²95 000 €679
25/07/20247 Rue Daveniere 03190 HérissonMaison90 m²76 500 €850
27/06/202418 Rue Des Jardins 03190 HérissonMaison90 m²108 000 €1 200
24/05/202435 Rue Daveniere 03190 HérissonMaison87 m²100 000 €1 149
19/02/20248 Rue Daveniere 03190 HérissonMaison75 m²22 000 €293
02/02/202424 Rue Gambetta 03190 HérissonAppartement120 m²150 000 €1 250
02/02/202424 Rue Gambetta 03190 HérissonAppartement80 m²150 000 €1 875
02/02/202424 Rue Gambetta 03190 HérissonAppartement21 m²150 000 €7 143