Signal Vente

4 Boulevard Gambetta 03320 Lurcy-Lévis

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

B énergieA GESn° 2503E3153402Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 966 €/m² à Lurcy-Lévis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 897 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation54 439 – 63 907 €
Soit1 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/20256 Rue Edouard Vaillant 03320 Lurcy-LévisMaison84 m²12 000 €143
07/07/20256 Rue Des Vignes 03320 Lurcy-LévisMaison47 m²40 000 €851
27/01/20257 Rue Du Capitaine Lafond 03320 Lurcy-LévisMaison69 m²44 000 €638
23/01/20251 Pl De La Republique 03320 Lurcy-LévisMaison75 m²15 000 €200
20/01/202532 Bd Gambetta 03320 Lurcy-LévisMaison68 m²25 000 €368
10/12/202418 Rue Du Capitaine Lafond 03320 Lurcy-LévisMaison47 m²13 500 €287
25/11/20249 Rue Des Ecoles 03320 Lurcy-LévisAppartement35 m²50 000 €1 429
25/11/20249 Rue Des Ecoles 03320 Lurcy-LévisAppartement75 m²50 000 €667
11/09/20247 Rue Joseph Gaume 03320 Lurcy-LévisMaison80 m²70 000 €875
17/06/202418 Pl De La Liberte 03320 Lurcy-LévisAppartement55 m²21 000 €382
27/03/202421 Rue Du Capitaine Lafond 03320 Lurcy-LévisMaison85 m²27 000 €318
26/02/202431 Rue Du Capitaine Lafond 03320 Lurcy-LévisMaison62 m²31 000 €500
16/02/202428 Bd Gambetta 03320 Lurcy-LévisMaison175 m²109 440 €625
18/01/202419 Rue Du Capitaine Lafond 03320 Lurcy-LévisMaison120 m²65 000 €542
14/12/20234 Bd Gambetta 03320 Lurcy-LévisMaison55 m²18 000 €327