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24 Rue Gaspard Roux 03000 Moulins

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 401 j)

E énergieE GESn° 2503E2795239M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement099 m²DD17953
22/07/2026appartement077 m²DD14943
07/07/2026appartement089 m²DD16933
27/04/2026immeuble04 876 m²DD16718
27/04/2026immeuble02 232 m²DD18518
20/04/2026appartement065 m²DD18033
17/04/2026appartement078 m²CC13141
01/04/2026appartement078 m²EE26036
11/03/2026appartement066 m²DD19228
11/03/2026appartement078 m²DD17028
04/03/2026appartement082 m²DD15128
30/01/2026appartement066 m²CC12028
29/12/2025appartement066 m²DD18328
13/10/2025appartement046 m²DD19228
31/07/2025appartement065 m²DD21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Moulins (313 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 263 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 411 – 141 352 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement14 m²17 500 €1 250
22/12/202524 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement79 m²81 000 €1 025
19/12/202524 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement65 m²73 000 €1 123
24/11/202518 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement65 m²45 000 €692
21/11/202518 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement44 m²83 040 €1 887
16/10/202515 Rue Du Progres 03000 MoulinsMaison122 m²180 000 €1 475
29/09/202584 Rue De Decize 03000 MoulinsMaison72 m²120 000 €1 667
12/09/202543 Rue De Decize 03000 MoulinsAppartement32 m²30 000 €938
10/09/202518 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement65 m²40 000 €615
04/08/202517 Rue De Decize 03000 MoulinsAppartement108 m²130 500 €1 208
11/06/202518 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement30 m²43 000 €1 433
30/05/202524 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement75 m²77 000 €1 027
26/05/202518 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement45 m²53 500 €1 189
22/05/202521 Rue Gaspard Roux 03000 MoulinsAppartement79 m²85 000 €1 076
30/04/202536 Rue De Decize 03000 MoulinsMaison83 m²88 000 €1 060