Signal Vente

20 Rue Maurice Clausse 02400 Chierry

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 284 j)

F énergieF GESn° 2502E4027675V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/12/2025maison0185 m²FF36345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 775 €/m² à Chierry (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation410 905 – 482 367 €
Soit2 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20251 Rue D'etampes 02400 ChierryAppartement31 m²49 500 €1 597
19/07/202564 B Av Du General De Gaulle 02400 ChierryMaison145 m²140 000 €966
29/04/202541 Rue Maurice Clausse 02400 ChierryMaison55 m²165 000 €3 000
20/01/20259 Rue De La Trompette 02400 ChierryMaison104 m²245 000 €2 356
30/09/202417 Rue Des Evaux 02400 ChierryMaison55 m²85 000 €1 545
29/07/202417 Rue Des Evaux 02400 ChierryMaison55 m²80 000 €1 455
27/05/20241 Rue D'etampes 02400 ChierryAppartement31 m²46 000 €1 484
29/03/20242 A Rle Des Evaux 02400 ChierryMaison104 m²232 000 €2 231
29/03/202416 B Rue Maurice Clausse 02400 ChierryMaison84 m²110 000 €1 310
08/01/20244 T Rue Maurice Clausse 02400 ChierryMaison142 m²232 000 €1 634
22/12/202311 B Rue Maurice Clausse 02400 ChierryAppartement68 m²370 000 €5 441
22/12/202311 B Rue Maurice Clausse 02400 ChierryAppartement78 m²370 000 €4 744
22/12/202311 B Rue Maurice Clausse 02400 ChierryAppartement93 m²370 000 €3 978
20/12/20231 Rue D'etampes 02400 ChierryAppartement62 m²105 000 €1 694
31/10/202328 Rue Des Mariniers 02400 ChierryMaison94 m²150 000 €1 596