2 Rue Bellavoine 02640 Saint-Simon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2502E4012196M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1990
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Saint-Simon (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 560 – 102 788 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 14 Rue D Avesne 02640 Saint-Simon | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 19/09/2024 | 17 Rue D Avesne 02640 Saint-Simon | Maison | 69 m² | 60 000 € | 870 |
| 30/04/2024 | 7 Rue Bellavoine 02640 Saint-Simon | Maison | 55 m² | 97 100 € | 1 765 |
| 19/04/2024 | 28 Rue D Avesne 02640 Saint-Simon | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 22/12/2023 | 5 Rue De La Paturelle 02640 Saint-Simon | Maison | 54 m² | 157 300 € | 2 913 |