Signal Vente

9 Route de Guignicourt 02160 Pontavert

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

B énergieA GESn° 2502E3998267T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface80 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 075 €/m² à Pontavert (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 830 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 623 – 187 383 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 Rte De Guignicourt 02160 PontavertMaison64 m²154 200 €2 409
23/07/202517 B Che De Favery 02160 PontavertMaison105 m²232 000 €2 210
22/07/20256 Rue Du Chateau 02160 PontavertMaison106 m²155 100 €1 463
26/06/202511 Rue Neuve St Medard 02160 PontavertMaison59 m²98 950 €1 677
10/06/202528 Rue Des Tilleuls 02160 PontavertMaison100 m²219 200 €2 192
30/04/20255 Rue Des Tilleuls 02160 PontavertMaison49 m²70 000 €1 429
13/03/20259 Che Des Hautes Greves 02160 PontavertMaison43 m²120 000 €2 791
17/02/20258 Che De Favery 02160 PontavertMaison95 m²173 900 €1 831
30/01/202511 Gr Grande Rue 02160 PontavertMaison110 m²212 000 €1 927
14/01/20253 Imp De La Pelle A Four 02160 PontavertMaison59 m²208 000 €3 525
03/12/202414 Rue Des Tilleuls 02160 PontavertMaison49 m²80 680 €1 647
22/11/20245 Che Des Hautes Greves 02160 PontavertMaison28 m²74 000 €2 643
30/10/20244 Rue Des Tilleuls 02160 PontavertMaison122 m²180 700 €1 481
28/08/20248 Rue De La Folie Gomin 02160 PontavertMaison151 m²208 000 €1 377
29/07/20248 Gr Grande Rue 02160 PontavertMaison74 m²130 000 €1 757