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45 Rue Chatelaine 02000 Laon

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieF GESn° 2502E3937282E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement024 m²GC48053
07/10/2025appartement032 m²DB25936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 972 €/m² à Laon (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 122 – 119 882 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Rue Chatelaine 02000 LaonMaison110 m²249 000 €2 264
03/12/202515 Rue Du Change 02000 LaonAppartement28 m²38 100 €1 361
02/12/202512 Rue Serurier 02000 LaonAppartement54 m²63 750 €1 181
26/11/202510 Pl Du Marche 02000 LaonAppartement42 m²57 000 €1 357
21/11/202520 Rpe Saint Marcel 02000 LaonMaison123 m²165 000 €1 341
20/11/202514 Rue De L Eperon 02000 LaonMaison168 m²49 100 €292
19/11/202514 Rpe Saint Marcel 02000 LaonMaison130 m²62 000 €477
06/11/202519 Rue Des Cordeliers 02000 LaonAppartement15 m²20 000 €1 333
06/11/202529 Rue Des Chenizelles 02000 LaonMaison113 m²74 000 €655
03/11/202510 Pl Du General Leclerc 02000 LaonAppartement71 m²270 000 €3 803
31/10/202511 Rue Jules Fouquet 02000 LaonAppartement44 m²67 850 €1 542
09/10/202516 Rue Enguerrand Quarton 02000 LaonAppartement30 m²98 100 €3 270
09/10/202516 Rue Enguerrand Quarton 02000 LaonAppartement45 m²98 100 €2 180
09/10/202516 Rue Enguerrand Quarton 02000 LaonAppartement42 m²98 100 €2 336
09/10/202516 Rue Enguerrand Quarton 02000 LaonAppartement16 m²98 100 €6 131