Signal Vente

23 Rue du Docteur Corlieu 02310 Charly-sur-Marne

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 308 j)

D énergieD GESn° 2502E3814846C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 156 €/m² à Charly-sur-Marne (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 339 – 168 268 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202523 Fg De Villiers 02310 Charly-sur-MarneMaison100 m²220 000 €2 200
18/07/202520 Fg De Villiers 02310 Charly-sur-MarneMaison71 m²93 000 €1 310
03/06/20259 Rue Du Docteur Corlieu 02310 Charly-sur-MarneMaison68 m²155 000 €2 279
13/05/20253 Rue Leduc De La Tournelle 02310 Charly-sur-MarneMaison90 m²98 000 €1 089
30/12/20246 Rue Des Vignes 02310 Charly-sur-MarneMaison20 m²210 000 €10 500
30/12/20246 Rue Des Vignes 02310 Charly-sur-MarneMaison98 m²210 000 €2 143
08/10/202444 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison100 m²290 000 €2 900
27/07/202438 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement78 m²114 000 €1 462
17/07/202416 Rue Des Vignes 02310 Charly-sur-MarneMaison80 m²164 000 €2 050
16/07/202426 B Fg De Villiers 02310 Charly-sur-MarneMaison89 m²252 000 €2 831
03/05/202415 Rue Du Docteur Corlieu 02310 Charly-sur-MarneMaison88 m²120 000 €1 364
19/03/202417 Rue Des Cordeliers 02310 Charly-sur-MarneMaison55 m²90 000 €1 636
02/02/202414 Rue Des Cordeliers 02310 Charly-sur-MarneMaison79 m²139 000 €1 759
29/12/202318 T Fg De Villiers 02310 Charly-sur-MarneMaison200 m²180 000 €900
14/12/202344 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison100 m²70 000 €700