Signal Vente

7 Rue de la Verte-Vallée 02120 Sains-Richaumont

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 312 j)

F énergieF GESn° 2502E3805977Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 633 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 920 €/m² à Sains-Richaumont (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 291 – 44 950 €
Soit800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202541 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison100 m²68 000 €680
05/12/202515 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison153 m²62 000 €405
07/11/202518 Rue De Marle 02120 Sains-RichaumontMaison121 m²93 000 €769
27/01/202510 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison252 m²165 000 €655
20/12/202455 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison141 m²151 000 €1 071
05/09/202411 Pl Des Prelets 02120 Sains-RichaumontAppartement164 m²79 999 €488
08/08/202419 Rue De La Verte Vallee 02120 Sains-RichaumontMaison142 m²86 000 €606
14/06/20247 Rue Robert Collet 02120 Sains-RichaumontMaison84 m²75 000 €893
07/06/202417 Rue De Marle 02120 Sains-RichaumontMaison108 m²85 000 €787
02/02/202429 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison80 m²46 000 €575
25/01/202430 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison138 m²65 000 €471
21/12/202311 Rue St Marcel 02120 Sains-RichaumontMaison80 m²92 000 €1 150