Signal Vente

26 Rue de la Couture 02270 Montigny-sur-Crécy

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 314 j)

D énergieD GESn° 2502E3761207B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 370 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 988 €/m² à Montigny-sur-Crécy (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 944 – 87 977 €
Soit958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202512 Pl Saint Pierre 02270 Montigny-sur-CrécyMaison80 m²51 900 €649
31/07/20251 Rue De La Croix 02270 Montigny-sur-CrécyMaison370 m²315 000 €851
15/07/2025121 Rue Du Tour De Ville 02270 Montigny-sur-CrécyMaison60 m²65 500 €1 092
05/05/202523 Rue De La Couture 02270 Montigny-sur-CrécyMaison195 m²178 550 €916
09/01/202538 Rue De La Couture 02270 Montigny-sur-CrécyMaison89 m²121 390 €1 364
18/11/202477 Rue Du Riez 02270 Montigny-sur-CrécyMaison79 m²127 800 €1 618
14/08/2024112 Rue Du Tour De Ville 02270 Montigny-sur-CrécyMaison61 m²65 750 €1 078
12/02/202444 Rue De Tertry 02270 Montigny-sur-CrécyMaison86 m²36 250 €422
29/01/2024125 Rue De La Courte Mane 02270 Montigny-sur-CrécyMaison129 m²130 050 €1 008
05/01/2024122 Rue D'huinette 02270 Montigny-sur-CrécyMaison102 m²25 000 €245
30/10/202385 Rue Du Riez 02270 Montigny-sur-CrécyMaison91 m²165 000 €1 813
20/10/202355 Rue Du Cugnot 02270 Montigny-sur-CrécyMaison78 m²93 150 €1 194