Signal Vente

73 Rue de Flandre 02690 Essigny-le-Grand

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieB GESn° 2502E3707321N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 669 €/m² à Essigny-le-Grand (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 632 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 818 – 212 265 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/08/20253 Rue De Castres 02690 Essigny-le-GrandMaison76 m²105 000 €1 382
23/08/20255 Rue De Castres 02690 Essigny-le-GrandMaison153 m²285 000 €1 863
31/07/202554 Rue De Flandre 02690 Essigny-le-GrandMaison144 m²217 000 €1 507
30/04/202517 Rue D Ile De France 02690 Essigny-le-GrandMaison88 m²164 000 €1 864
26/10/20248 Rue De Castres 02690 Essigny-le-GrandMaison90 m²165 000 €1 833
25/09/20247 Rue D Artois 02690 Essigny-le-GrandMaison135 m²118 153 €875
03/07/20249 Rue De Castres 02690 Essigny-le-GrandMaison93 m²90 000 €968
03/05/202444 Rue De Flandre 02690 Essigny-le-GrandMaison86 m²104 000 €1 209
06/12/20235 Rue Des Lilas 02690 Essigny-le-GrandMaison71 m²116 000 €1 634