54 Rue Gaston Trioux 02300 Viry-Noureuil
Maison · 115 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 322 j)
B énergieB GESn° 2502E3676995D
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 243 €/m² à Viry-Noureuil (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 39 Rue Gaston Trioux 02300 Viry-Noureuil | Maison | 140 m² | 199 900 € | 1 428 |
| 04/08/2025 | 38 Rue Gaston Trioux 02300 Viry-Noureuil | Maison | 168 m² | 200 000 € | 1 190 |
| 05/11/2024 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 02300 Viry-Noureuil | Maison | 200 m² | 178 000 € | 890 |
| 27/12/2023 | 5 B Rue Du 8 Mai 1945 02300 Viry-Noureuil | Maison | 116 m² | 135 000 € | 1 164 |