Signal Vente

34 Rue de la Fontaine des Hutins 02600 Dommiers

Maison · 382 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

F énergieF GESn° 2502E3673097F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface382 m²
Construction1925
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Dommiers (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen664 854 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation532 149 – 624 697 €
Soit1 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202529 Rue De La Fontaine Des Hutins 02600 DommiersMaison110 m²195 000 €1 773
02/12/20234 Imp De La Rochelle 02600 DommiersMaison45 m²15 500 €344