1 Rue Jean Moulin 02300 Sinceny
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2502E3661893H
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 997 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 434 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 185 – 90 609 €
Soit1 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 34 Rue Emile Duploye 02300 Sinceny | Maison | 64 m² | 118 900 € | 1 858 |
| 30/09/2025 | 80 Rue Emile Duploye 02300 Sinceny | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 29/08/2025 | 1 Imp Fayard 02300 Sinceny | Maison | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| 21/08/2025 | 20 Cite Trou Bleu 02300 Sinceny | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 31/07/2025 | 40 Rue Emile Duploye 02300 Sinceny | Maison | 115 m² | 189 500 € | 1 648 |
| 23/07/2025 | 2 Cite Godart 02300 Sinceny | Maison | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |
| 18/06/2025 | 12 Cite Godart 02300 Sinceny | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 |
| 13/06/2025 | 40 Cite Kirgener 02300 Sinceny | Maison | 52 m² | 61 100 € | 1 175 |
| 12/05/2025 | 8 Cite Kirgener 02300 Sinceny | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 30/04/2025 | 35 Cite Kirgener 02300 Sinceny | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 13/03/2025 | 14 Rue Robert Regnier 02300 Sinceny | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Moulin A Vent 02300 Sinceny | Maison | 56 m² | 104 000 € | 1 857 |
| 26/02/2025 | 9 Rue Robert Regnier 02300 Sinceny | Maison | 56 m² | 66 000 € | 1 179 |
| 19/12/2024 | 21 Cite Kirgener 02300 Sinceny | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 10/12/2024 | 4 Cite Kirgener 02300 Sinceny | Maison | 85 m² | 99 900 € | 1 175 |