Signal Vente

4 Rue du Presbytère 02340 Dizy-le-Gros

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 331 j)

C énergieB GESn° 2502E3582776I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface88 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 026 €/m² à Dizy-le-Gros (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 596 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 348 – 97 843 €
Soit1 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Du Four 02340 Dizy-le-GrosMaison72 m²63 750 €885
04/12/202511 Rue Des Berceaux 02340 Dizy-le-GrosMaison93 m²30 000 €323
09/09/20256 Rue Du Presbytere 02340 Dizy-le-GrosMaison135 m²95 000 €704
05/09/20256 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison122 m²103 750 €850
19/06/20253 Rue Du Petit Moulin 02340 Dizy-le-GrosMaison30 m²128 500 €4 283
29/04/20252 Rue Des Granges 02340 Dizy-le-GrosMaison170 m²120 000 €706
31/12/202453 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison107 m²35 000 €327
16/12/202423 Rue Du Four 02340 Dizy-le-GrosMaison136 m²127 500 €938
05/12/202420 Gr Grande Rue 02340 Dizy-le-GrosMaison100 m²82 500 €825
28/11/20245 Rue Du Moulin Laurent 02340 Dizy-le-GrosMaison119 m²94 000 €790
28/11/20248 Rue Du Presbytere 02340 Dizy-le-GrosMaison100 m²95 000 €950
04/10/202414 Rue Des Hauts Vents 02340 Dizy-le-GrosMaison38 m²40 000 €1 053
31/07/20243 Rue Bouteillier 02340 Dizy-le-GrosMaison90 m²235 000 €2 611
17/07/202442 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison45 m²90 000 €2 000
28/06/202435 Rue Du Four 02340 Dizy-le-GrosMaison82 m²72 000 €878