Signal Vente

40 Cite Kirgener 02300 Sinceny

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

C énergieA GESn° 2502E3568584M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 697 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 001 – 90 393 €
Soit1 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison155 m²79 900 €515
21/11/202534 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison64 m²118 900 €1 858
31/07/202540 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison115 m²189 500 €1 648
31/07/20257 Rue Rene Journa 02300 SincenyMaison84 m²131 500 €1 565
23/07/20252 Cite Godart 02300 SincenyMaison42 m²65 000 €1 548
13/06/202540 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison52 m²61 100 €1 175
12/05/20258 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison100 m²100 000 €1 000
30/04/202535 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison63 m²75 000 €1 190
28/03/20259 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison147 m²176 000 €1 197
28/02/20253 Rue Du Moulin A Vent 02300 SincenyMaison56 m²104 000 €1 857
19/12/202421 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison66 m²115 000 €1 742
10/12/20244 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison85 m²99 900 €1 175
28/10/202448 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison56 m²24 000 €429
28/09/202410 Rue Des Fortes Terres 02300 SincenyMaison56 m²128 000 €2 286
27/09/202410 Rue Francois Couturier 02300 SincenyMaison56 m²45 000 €804