Signal Vente

6 Rue de Verdun 02630 Wassigny

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 331 j)

G énergieC GESn° 2502E3550467R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 007 €/m² à Wassigny (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 672 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 929 – 85 613 €
Soit826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Pl Du Docteur Marechal 02630 WassignyMaison91 m²130 000 €1 429
04/09/202532 Rue De La 1Ere Dina 02630 WassignyMaison69 m²85 000 €1 232
02/12/202421 Rue Maillard 02630 WassignyMaison70 m²50 000 €714
16/10/20248 Pl Du Docteur Marechal 02630 WassignyMaison91 m²18 000 €198
31/05/20245 Rue De Verdun 02630 WassignyMaison74 m²51 000 €689
22/05/20242 Rue Magdeleine Duflot 02630 WassignyMaison88 m²46 999 €534
11/03/20245 Rue Charles De Gaulle 02630 WassignyMaison110 m²63 000 €573
22/02/20246 Pl Du Docteur Marechal 02630 WassignyAppartement80 m²15 000 €188
22/02/20246 Pl Du Docteur Marechal 02630 WassignyAppartement54 m²15 000 €278
12/10/20234 Rue Du 8 Mai 1945 02630 WassignyMaison57 m²27 000 €474
12/10/20232 Rue Du 8 Mai 1945 02630 WassignyMaison57 m²30 000 €526