Signal Vente

27 Rue d'Ermichamp 02120 Marly-Gomont

Maison · 159 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

D énergieD GESn° 2502E3398767B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface159 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Marly-Gomont (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 784 – 301 442 €
Soit1 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202410 Rue D Ermichamp 02120 Marly-GomontMaison181 m²247 500 €1 367
08/11/202412 Rue D Ermichamp 02120 Marly-GomontMaison57 m²247 500 €4 342