Signal Vente

Place de la Mairie 02590 Villers-Saint-Christophe

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

E énergieD GESn° 2502E3387534A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Villers-Saint-Christophe (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 175 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 808 – 177 035 €
Soit1 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20253 Rue D Enfer 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison74 m²140 200 €1 895
04/12/20253 B Rue D Enfer 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison74 m²140 200 €1 895
25/09/20252 B Rue De Sancourt 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison205 m²150 000 €732
24/06/20259 Rue De Foreste 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison92 m²130 000 €1 413
03/06/20258 Rue D Enfer 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison93 m²143 200 €1 540
21/05/20254 Rue De Douilly 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison110 m²85 000 €773
12/04/20255 Rue De Foreste 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison113 m²165 000 €1 460
07/03/20251 Rue Du Presbytere 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison153 m²215 000 €1 405
20/12/20248 Rue D Auroir 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison150 m²183 500 €1 223
07/12/20244 Rue D Enfer 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison111 m²130 000 €1 171
29/08/20243 Rue De L Eglise 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison165 m²300 000 €1 818
18/07/20242 Rue De Foreste 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison109 m²105 650 €969
19/02/20245 Pl De La Mairie 02590 Villers-Saint-ChristopheMaison45 m²32 000 €711