Signal Vente

3 Rue Paul Caille 02520 Flavy-le-Martel

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

G énergieG GESn° 2502E3387147D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 728 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Flavy-le-Martel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 089 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 086 – 104 579 €
Soit1 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20252 Rue Paul Caille 02520 Flavy-le-MartelMaison83 m²64 900 €782
30/07/202545 Rue De La Gare 02520 Flavy-le-MartelMaison50 m²58 000 €1 160
14/06/20257 Rue Paul Caille 02520 Flavy-le-MartelMaison107 m²88 000 €822
27/05/20259 Rue Roosevelt 02520 Flavy-le-MartelMaison114 m²204 000 €1 789
08/01/202521 Rue Roosevelt 02520 Flavy-le-MartelMaison66 m²60 000 €909
16/11/20248 Rue Paul Caille 02520 Flavy-le-MartelMaison84 m²95 000 €1 131
30/09/20241 Rte De Saint Simon 02520 Flavy-le-MartelMaison83 m²125 000 €1 506
22/08/202410 Rue Churchill 02520 Flavy-le-MartelMaison88 m²115 000 €1 307
27/11/202313 Rue Paul Caille 02520 Flavy-le-MartelMaison73 m²115 000 €1 575
15/11/20236 Rue Des Clichets 02520 Flavy-le-MartelMaison50 m²77 000 €1 540