Signal Vente

2 Rue des Marais du Baudet 02350 Chivres-en-Laonnois

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

C énergieB GESn° 2502E3351872K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 961 €/m² à Chivres-en-Laonnois (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 391 – 108 458 €
Soit961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202525 Grande Rue 02350 Chivres-en-LaonnoisMaison70 m²75 000 €1 071
18/11/20252 B Pl Pierre Labruyere 02350 Chivres-en-LaonnoisMaison81 m²35 000 €432
12/11/202518 Rue Neuve 02350 Chivres-en-LaonnoisMaison93 m²85 000 €914
03/10/20255 Imp Des Complies 02350 Chivres-en-LaonnoisMaison143 m²157 000 €1 098
04/08/20257 Rue De Bucy 02350 Chivres-en-LaonnoisMaison62 m²80 000 €1 290
06/06/202411 Gr Grande Rue 02350 Chivres-en-LaonnoisMaison149 m²199 900 €1 342
27/05/202422 Gr Grande Rue 02350 Chivres-en-LaonnoisMaison87 m²120 150 €1 381
23/11/202317 Rue De La Gare 02350 Chivres-en-LaonnoisMaison74 m²60 000 €811
10/10/202310 B Rue De Bucy 02350 Chivres-en-LaonnoisMaison95 m²88 000 €926
10/10/202310 B Rue De Bucy 02350 Chivres-en-LaonnoisMaison48 m²88 000 €1 833