Signal Vente

12 Rue des Faucheurs 02210 Coincy

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

E énergieB GESn° 2502E3331948C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1949
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 326 €/m² à Coincy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 208 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 211 – 142 291 €
Soit1 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202523 Rue Des Faucheurs 02210 CoincyMaison94 m²100 000 €1 064
25/11/202512 Grande Rue 02210 CoincyMaison126 m²130 000 €1 032
23/10/202524 Rue Louis Cesson 02210 CoincyMaison80 m²58 000 €725
20/10/202526 Rue Des Faucheurs 02210 CoincyMaison78 m²74 465 €955
26/08/20253 Rue Du Savart 02210 CoincyMaison30 m²65 000 €2 167
29/07/20255 Rue Du Dauphin 02210 CoincyMaison138 m²120 000 €870
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement55 m²180 000 €3 273
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement40 m²180 000 €4 500
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement48 m²180 000 €3 750
11/04/202540 Rue Louis Cesson 02210 CoincyMaison70 m²157 000 €2 243
30/09/20244 Rte De Rocourt 02210 CoincyMaison65 m²88 000 €1 354
30/09/202419 Rue Du Dauphin 02210 CoincyMaison60 m²152 000 €2 533
01/07/202425 Rue Du Savart 02210 CoincyMaison70 m²114 000 €1 629
06/06/20245 Rue De L'abbaye 02210 CoincyMaison62 m²39 000 €629
06/05/202413 Rue Des Bordeaux 02210 CoincyMaison108 m²90 000 €833