Signal Vente

4 Grande Rue 02870 Cerny-lès-Bucy

Maison · étage 0 · 235 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

C énergieC GESn° 2502E3331346Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface235 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 983 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 932 €/m² à Cerny-lès-Bucy (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 054 – 490 759 €
Soit1 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202524 Gr Grande Rue 02870 Cerny-lès-BucyMaison148 m²115 500 €780
05/06/202528 Gr Grande Rue 02870 Cerny-lès-BucyMaison60 m²210 000 €3 500
05/06/202530 Gr Grande Rue 02870 Cerny-lès-BucyMaison302 m²210 000 €695
20/03/20255 Rue Chapotel 02870 Cerny-lès-BucyMaison121 m²128 000 €1 058
30/01/20255 Rue De La Mairie 02870 Cerny-lès-BucyMaison66 m²250 000 €3 788