Signal Vente

2 Ruelle de Bellet 02120 Lesquielles-Saint-Germain

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieC GESn° 2502E3291140O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 733 €/m² à Lesquielles-Saint-Germain (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation31 388 – 36 847 €
Soit638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20256 Rue De La Cavee De Bellet 02120 Lesquielles-Saint-GermainMaison120 m²110 100 €918
02/09/202535 Rue Des Fontaines 02120 Lesquielles-Saint-GermainMaison65 m²25 000 €385
20/01/20255 B Rue De Saint Germain 02120 Lesquielles-Saint-GermainMaison65 m²44 000 €677
31/10/202410 Res Les Tilleuls 02120 Lesquielles-Saint-GermainMaison136 m²178 000 €1 309
02/10/20246 Rue De Bellet 02120 Lesquielles-Saint-GermainMaison110 m²97 000 €882
13/08/202420 Rue Des Fontaines 02120 Lesquielles-Saint-GermainMaison66 m²27 000 €409
05/07/20241 Rue De Saint Germain 02120 Lesquielles-Saint-GermainMaison297 m²200 000 €673
22/05/20245 Rue De Saint Germain 02120 Lesquielles-Saint-GermainMaison104 m²50 000 €481
25/01/202411 Rue De Saint Germain 02120 Lesquielles-Saint-GermainMaison80 m²74 000 €925
22/11/20234 Rue De La Cavee De Bellet 02120 Lesquielles-Saint-GermainMaison117 m²94 000 €803