Vendu le 29/12/2025 pour 145 000 € (1 688 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
6 Rue Pasteur 02300 Viry-Noureuil
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)
E énergieB GESn° 2502E3263363F
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 243 €/m² à Viry-Noureuil (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Pasteur 02300 Viry-Noureuil | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 21/10/2025 | 11 B Rue Pasteur 02300 Viry-Noureuil | Maison | 87 m² | 202 000 € | 2 322 |
| 30/01/2024 | 7 Rue Gambetta 02300 Viry-Noureuil | Appartement | 59 m² | 236 800 € | 4 014 |
| 30/01/2024 | 7 Rue Gambetta 02300 Viry-Noureuil | Maison | 143 m² | 236 800 € | 1 656 |
| 30/01/2024 | 7 Rue Gambetta 02300 Viry-Noureuil | Appartement | 56 m² | 236 800 € | 4 229 |
| 10/11/2023 | 18 Rue Du Fort Mutin 02300 Viry-Noureuil | Maison | 94 m² | 112 900 € | 1 201 |