2 Route de Villers-Agron 02130 Vézilly
Maison · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2502E3252012Q
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1900
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 221 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Vézilly (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 755 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 138 – 152 771 €
Soit1 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 12 Rte De Villers Agron 02130 Vézilly | Maison | 91 m² | 149 000 € | 1 637 |