Signal Vente

457 Rue des Docteurs Devillers 02120 Guise

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 363 j)

F énergieF GESn° 2502E3224933D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Guise (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation47 152 – 55 352 €
Soit935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025523 Rue Des Docteurs Devillers 02120 GuiseMaison85 m²50 000 €588
10/07/2025184 Rue Des Docteurs Devillers 02120 GuiseAppartement48 m²120 000 €2 500
10/07/2025184 Rue Des Docteurs Devillers 02120 GuiseAppartement30 m²120 000 €4 000
10/07/2025184 Rue Des Docteurs Devillers 02120 GuiseAppartement40 m²120 000 €3 000
10/07/2025184 Rue Des Docteurs Devillers 02120 GuiseAppartement65 m²120 000 €1 846
02/06/202524 Imp Saint Medard 02120 GuiseMaison56 m²95 000 €1 696
03/04/202594 Rue De La Liberte 02120 GuiseMaison105 m²140 000 €1 333
07/03/202537 Rue De La Liberte 02120 GuiseMaison55 m²88 000 €1 600
29/05/202465 Rue Saint Medard 02120 GuiseMaison70 m²40 000 €571
16/05/2024467 Rue Des Docteurs Devillers 02120 GuiseMaison41 m²27 000 €659
19/04/2024355 Rue Des Docteurs Devillers 02120 GuiseMaison104 m²30 000 €288
29/02/2024383 Rue Des Docteurs Devillers 02120 GuiseAppartement85 m²85 000 €1 000
29/02/2024383 Rue Des Docteurs Devillers 02120 GuiseAppartement45 m²85 000 €1 889
31/10/202392 Rue Saint Medard 02120 GuiseMaison102 m²40 000 €392